a budapest krt. 51. tetején
Fotó: Gyulai Hírlap – Fekete Cintia
- A 2020-ig tartó ciklusban 185 milliárd forintos pályázati forrás áll rendelkezésre. A pályázatokat várhatóan évenként egyre növekvő mértékben hirdeti meg a kezelő. A pályázás jogi és műszaki feltételei teljesíthetőek, az anyagi rész viszont kérdéses volt számunkra, hiszen 2010-ben történt egy bűncselekmény, melynek következtében a szövetkezet vagyona eltűnt. Ezt pótolni kell, mert ez az a készpénzforrás, amely fedezetet nyújthat. Ezt a törvény pótbefizetésként rendeli begyűjteni, amit a küldöttgyűlés mindeddig elutasított, május 29-én azonban jóváhagyta a kötelezettséget. Ez egyszeri befizetést jelent, lakásonként átlagosan 25 ezer forintot – fejtette ki Szabó Jenő, a szövetkezet elnöke.
Szabó Jenő: A pótbefizetést hitelfedezetként használja a szövetkezet
A lakástulajdonosok egy összegben, tetszőleges arányokban vagy 18 hónapos részletfizetéssel is teljesíthetik a kötelezettséget. A pótbefizetés célja, hogy hitelképessé váljon a szövetkezet, mely nélkül nem lehetséges a pályázatokhoz szükséges önerő megteremtése. Az Otthon Lakásszövetkezet a befizetést egy elkülönített, lekötött számlán kívánja elhelyezni a hitelek fedezeteként.
Szabó Jenő arról is beszélt, hogy a szövetkezet részére, a volt főkönyvelővel szembeni büntető eljárásban megítélt polgári jogi igény megtérülésének arányában a pótbefizetés folyamatosan felszabadul, melynek sorsáról a küldöttgyűlés dönt – szándékaik szerint ezt a pénzt a befizető felújítási alapjába helyezik majd át.
A szövetkezet legfiatalabb tömbjei a paradicsomi lakótelepen vannak, de már azok is 30 év körüliek. A falak repedezettek és gyakran beáznak. A korszerűsítés azonban nemcsak a paradicsomi házakat, hanem összesen mintegy ezer gyulai lakást és 700 társasházat érintene, mely során elsősorban energetikai beruházások valósulnának meg.
A szövetkezet jövő év végére egy gépészeti tanulmányt kíván készíteni, mely alapján eldől, melyik tömbnél mit érdemes korszerűsíteni. Egyes épületeknél ugyanis már hőszigeteltek, nyílászárókat cseréltek, három házon pedig napkollektor is van.
Napkollektorok a Budapest krt. 51. tetején
A Budapest körút 51. szám alatti 10 emeletes ház tetejére 2009-ben szerelték fel a napkollektorokat, a 49-es tömbön pedig ekkortájt készült el a külső hőszigetelés. Azóta a két ház gázfogyasztása egyformán csökkent. Szabó Jenő kiemelte, a napkollektor nélküli tömbök esetében a melegvíz keringtetési költsége akár az évi 11-18 ezer forintot is elérheti, míg a három napkollektorral felszerelt házban ez a költség 500-1500 forintra csökkent. Ennek tudatában a pályázati támogatások segítségével a lakótelepi tömbök nagy részét napkollektorral szerelnék fel, a házak 90 százalékánál pedig külső hőszigetelést is alkalmaznának. A tervek között szerepel még nyílászárócsere, valamint árnyékoló berendezések beszerezése is.
