Fotó: Gyulai Hírlap – Rusznyák Csaba
Márki Zoltán a jövőre várható fejlemények kapcsán elmondta: több olyan tényező is van, amely gerjeszti az ingatlanpiacot. Ezek között említette az állam által nyújtott családtámogatási kedvezményeket. Emlékeztetett: ha valaki 2021. január elseje után új építésű ingatlant vásárol, 27 százalékos áfa helyett öt százalékot kell fizetnie; a legalább egy gyereket nevelő családok pedig otthonuk felújítási költségeinek felét, legfeljebb hárommillió forintot visszaigényelhetnek az államtól. Az ügyvezető ugyancsak pozitívumként említette, hogy alacsony az infláció, ami arra ösztönzi az embereket, hogy ingatlanba fektessék a pénzüket. Azt is megjegyezte, hogy továbbra is kedvezőek a hitelkonstrukciók, ami szintén ösztönzőleg hat a piacra.
Márki Zoltán rámutatott: ha valaki minden családtámogatási kedvezményt igénybe vesz, akár 20 millió forintot is kaphat az államtól.
A két szakember arról is beszélt, hogy az interneten időről időre megjelennek olyan „szerencsevadászok”, akik iroda és megfelelő végzettség nélkül, nem ritkán etikátlan módszerekkel árulnak ingatlant. Hozzátették: ügyfeleik nem egyszer panaszkodtak arra, hogy tolakodva keresték meg őket más ingatlanosok.
Márki Zoltán
Fotó: Gyulai Hírlap – Rusznyák Csaba
Arra is felhívták a figyelmet, hogy egyes ingatlanosok azzal próbálnak meg ügyfelet szerezni, hogy „készpénzes vevőt” ígérnek. A szakemberek azt tanácsolták, óvakodjunk az ilyen ajánlatoktól, a kecsegtető ígéretek helyett inkább a szakértelemre helyezzük a hangsúlyt.
– Az ingatlan a legértékesebb vagyontárgyunk, miért pont ezzel bánnánk nemtörődöm módon? Ha körültekintően akarunk eljárni, bízzuk tapasztalt szakemberre ingatlanügyeinket! – fogalmazott Márki Zoltán.
Sarkadi Árpád aláhúzta: a Gyula House Ingatlanirodában komplex szolgáltatást nyújtanak, az ingatlanértékesítés és az értékbecslés mellett a biztosítási ügyletekben, a családi kedvezmények igénylésében, valamint a hitel- és a földhivatali ügyintézésben is otthon vannak. A rutinjuknak és a hosszú évek alatt kialakult kapcsolatrendszerüknek köszönhetően mindezt néhány óra alatt, ingyen intézik el helyettünk, odafigyelve a diszkrécióra.
Sarkadi Árpád
Fotó: Gyulai Hírlap – Rusznyák Csaba
Márki Zoltán külön is felhívta a figyelmet arra, hogy a náluk hirdetett ingatlanok esetében ingyenes az értékbecslés. Rámutatott: sok ingatlanos szándékosan felülértékeli az ingatlanok értékét, hogy ügyfeleket szerezzen. Bár ez kecsegtető lehet az eladónak, mégsem jár vele jól, hiszen egy jól beárazott ingatlan sokkal könnyebben értékesíthető.
A szakember hozzátette: az értékbecslés engedélyköteles tevékenység. Ha nem vagyunk benne biztosak, hogy szakemberre bízzuk az ingatlanunkat, kérjük el az engedélyszámát – tanácsolta.
Az ügyvezetők jelezték, cégük napelem-forgalmazással is foglalkozik. Érdemes tudni, hogy az otthonfelújítási támogatást erre is igénybe lehet venni.
Márki Zoltán – 06-70/386-6767
Sarkadi Árpád – 06-70/369-8422
gyulahouse@gmail.com
www.ingatlandetektiv.hu