Fotó: Gyulai Hírlap – Rusznyák Csaba
A sorházak négyzetméterárai idén áprilisban a téglalakások árai alá süllyedtek Gyulán, de úgy tűnik, hogy hamarosan ismét ezek lesznek a legdrágábbak a fürdővárosban – derül ki az Ingatlannet.hu lapunkhoz eljuttatott elemzéséből.
Mint írták, az elmúlt években nemcsak Budapesten, hanem a vidéki városokban is bővült az ingatlanpiaci forgalom. Hozzátették ugyanakkor, hogy idén mérsékeltebb volt a növekedés, mint tavaly: míg 2017-ben 15 százalékkal, addig 2018-ban csak hét százalékkal emelkedett a lakásvásárlási hajlandóság hazánkban. Az elemzés rámutat: különösen az új építésű lakások iránti kereslet nőtt meg, ami lelassíthatja a használt lakások árainak emelkedését.
Megjegyzik: Békés megyében folyamatosan drágulnak az ingatlanok, elsősorban a sorházak négyzetméterárai mutatnak emelkedő tendenciát. Mint írták, a legtöbbet, 206 ezer forintot, idén tavasszal kértek el egy négyzetméterért. Ez a tavalyi árakhoz képest nyolcszázalékos, a két évvel ezelőttihez képest 27,5 százalékos drágulást jelent.
Az elemzésből az is kiderül, hogy bár a megyék ingatlanpiacain többnyire hasonló tendenciák figyelhetők meg, Békésben kedvezőbbek az árak, mint az ország többi térségében.
Forrás: Ingatlannet.hu
Gyulával kapcsolatban kiemelik: 2016 óta többször előfordult, hogy a panellakások átlagos négyzetméterárai alacsonyabbak voltak, mint a családi házak árai. Ezekben az időszakokban több család költözött lakásból házba, vagyis az árak a kereslethez igazodtak – tették hozzá.
A szakemberek azt javasolják, ha valaki házat akar venni, érdemes megfontolnia, hogy sorház helyett család házat választ, utóbbiak ára ugyanis évek óta stagnál.
Aki lakásvásárlásban gondolkodik, annak a panelpiacon érdemes szétnéznie, a fürdővárosban ugyanis a családi házak mellett a paneleknek a legalacsonyabb a négyzetméterára – tanácsolja az oldal. Hozzáfűzik: a felújított panellakásoknál a fűtésköltségek is alacsonyabbak, így a vásárlóknak nem kell attól tartaniuk, hogy hosszú távon rosszul járnak, ha a tömblakás mellett döntenek.
