Paradicsom, Szarkaláb utca: A paradicsomi városrészen, a Szarkaláb utcától délre, a lakótelep építésekor garázsépítési területet jelöltek ki. A cél a családi házas lakótömbök és az Erdő sor közötti területen közlekedési, gépjárműtároló-építési lehetőség biztosítása. Kizárólag gépkocsitárolás lehetséges, más szolgáltatófunkció vagy egyéb nem oda illő tevékenység engedélyezése nem javasolt.
Part utca, Wellness Hotel Gyula tömbje: Városunk egyik erős gazdasági ága a turizmus, ezen belül a szállásszolgáltatás. A növekvő fizetőképes igények, források lehetővé és szükségessé teszik a szállodai kapacitások bővítését. A kérelmező Wellness Hotel Gyula tulajdonosai a szállodától délre, a Bethlen Gábor utcában ingatlanokat vásároltak szállodai szobákat és szolgáltatóhelyiségeket magába foglaló épületszárny megvalósítása érdekében.
Blanár utca tömbje: A Blanár, Jókai, Stéberl, és Bodoky utcák által határolt tömbben a meglévő épülettömegek teljes hasznosítása érdekében szükséges módosítani a szintterületet mutató mértéket.
Ajtósfalva Dürer parkerdő tömbje: A kérelem alapján a magántulajdonú és önkormányzati tulajdonú ingatlanok telekhatár-rendezésével, a tervezett feltáróút más nyomvonalon való vezetésével mindkét fél hasznosítható területhez juthat. A tervezett út megvalósítása nem érinti előnytelenül a tömb belsejében lévő ingatlanok megközelíthetőségét, hasznosíthatóságát. A kezdeményezett módosítás időben elérhetővé teszi a közterület-alakítás, illetve a magáningatlan hasznosításának lehetőségét.
Németváros, a „Máriás” ház: Az 1801-es tűzvészt is átélt legrégebbi németvárosi lakóház ma már önkormányzati tulajdon. A Német Nemzetiségi Önkormányzat jelenlegi romos állapotában is gyakran használja. A főépület és a melléképület között lehetséges és szükséges egy, a közösségi eseményeket kiszolgáló új épületrész megtervezése és megvalósítása. E fejlesztés meghaladja az övezeti előírás beépítési mértékét, ezért szükséges a szabályozási elemek módosítása.
Paradicsomi beépítetlen lakótömbök: A jelenlegi szabályozás a családi házas tömbök és a lakótelepi tömbök közé magasabb, intenzívebb beépítésű átmenetet biztosító előírásokat tartalmaz. A tömbök részben önkormányzati, részben magántulajdonban vannak. A piaci kereslet nem igazolja és nem teszi lehetővé az intenzív társasházi beépítést. Az elvárásoknak megfelelően szükséges az utcaszélességek felülvizsgálata és a beépítési feltételek módosítása.
Laktanya utcai lakótömb: A tömb egyes lakótelkein ma már vállalkozási tevékenység is folyik, mégis alapvetően a lakófunkció dominál. Ennek megfelelően a lakótelkek védelme érdekében szükséges az övezeti besorolás, illetve azok paramétereinek módosítása. Javasoljuk telkes kertvárosi lakóterület kialakítását.
Kossuth téri gimnáziumok tömbje: A mindennapos testnevelés biztosítása érdekében, más kapcsolódó fejlesztésekkel együtt a Karácsonyi János gimnázium fejlesztési tervet nyújtott be. A fenntartó püspökséggel tárgyalva mindkét gimnázium számára jobb helyzetet teremtő fejlesztés lehetőségét kell megvalósítani.
A beépítés közös előnyökkel járó kialakításához részben szükséges az övezeti szabályok felülvizsgálata, módosítása. Az érintett lakosság, civil és gazdálkodó szervezetek, érdekképviseleti szervek, egyházak (partnerek) a szabályozási terv módosításával kapcsolatban véleményt, észrevételt, javaslatot tehetnek a helyszínen vagy a lakossági fórumtól számított 8 napon belül, 2018. október 19. (péntek) napjáig, nyújthatnak be papír alapon a polgármesternek, a Gyula Város Önkormányzata 5700 Gyula, Petőfi tér 3., vagy elektronikus levélként a beres@gyula.hu e-mail-címre. Fentiekkel kapcsolatban várjuk aktív részvételüket a lakossági fórumon.
Dr. Görgényi Ernő polgármester
