Roxin János vagyok, a Roxingatlan Online Iroda ügyvezetője, ingatlanszakértő. Kisebb megszakítással több mint 10 éve foglalkozom ingatlanközvetítéssel, értékbecslés-készítéssel.
Azt tapasztalom, hogy vannak, akik nem fordulnak otthonuk értékesítésével ingatlanközvetítőhöz, hanem saját maguk próbálják meg eladni ingatlanukat. Nekik szeretnék hasznos tippeket adni hétről hétre otthonuk villámgyors eladásához.
1. tipp
Az első lépés az ingatlan reális piaci értékének meghatározása. De hogyan is csináljuk? A legfontosabb tényező, amit figyelembe kell vennünk, a földrajzi elhelyezkedés. Emellett persze még sok mindent számításba kell vennünk, például az ingatlan építésének évét, az épület állapotát, falszerkezetét, tájolását, lokális környezetét, alapterületét és a telekméretet. Ezek ismeretében határozhatjuk meg az irányárat, illetve a hirdetési árat. Ez azért fontos, mert mindenki szeret alkudni, így lesz egy kis mozgásterünk. Arra azonban ügyelnünk kell, hogy jól határozzuk meg az összeget, hiszen ha túl alacsony a hirdetési ár, akkor jókora pénztől eshetünk el, ha pedig túl magas, akkor az értékesítési idő növekedhet meg jelentősen. Egyikkel sem járunk jól, ezért a sikeres és gyors ingatlaneladáshoz kulcsfontosságú, hogy megfelelő legyen a piaci érték és az ebből kalkulált hirdetési ár (irányár).
Azok, akik már hirdetik, vagy ezután szeretnék értékesíteni otthonukat, szakértői tanácsért, segítségért keressenek az alábbi elérhetőségeken:
https://www.facebook.com/roxingatlan
e-mail: hello@roxingatlan.hu
+36-70/316-3257
