• Főépítész Úr, milyen előzményei voltak a fürdőfejlesztési pályázat kiírásának, illetve hogyan zajlik egy ilyen pályázat a kiírástól a megvalósulásig?
• Az önkormányzat döntött arról, hogy a várfürdő következő fejlesztését nagyobb léptékű beruházásként szándékozik megvalósítani, mint amit a várfürdő önmaga akar. Tehát nem egymilliárdos, hanem két és fél milliárdos fejlesztést szeretne, és ezzel együtt eldöntötte, hogy országos, nyilvános, titkos tervpályázatot ír ki a társkiíró és részben társfinanszírozó Gyulai Várfürdő Kft.-vel közösen. Az építész szakma és a minőség védelme érdekében sikerült olyan kiírást elfogadtatni, hogy az első díjas pályázóval lehessen, illetve kelljen megkötni a szerződést az engedélyes tervek elkészítésére a Várfürdő Kft.-nek.
• Mivel ez a beruházás uniós támogatással, kiemelt nagyprojektként fog megvalósulni, várhatóan 50 %-os külső forrásból, ezért az összeg mértéke miatt a Várfürdő Kft. tárgyalásos közbeszerzési eljárást folytatott le az első díjas tervező csapattal, mivel a közbeszerzési eljárás szerint a tervpályázat is egyfajta speciális közbeszerzési aktus, és innentől kezdve már csak a tervezési díjban kell majd megegyezni. Természetesen a tervpályázat tapasztalataival, amit egyrészt a zsűri összegzett, másrészt pedig a Várfürdő magának leszűrt, módosítják egy kicsit a tervezési programot, de lényeges módosításokról én nem tudok. Időközben megköttetett a tervezési szerződés. A kivitelezéshez szükséges sajáterőnek a város és a várfürdő közötti megosztása mértékéről és módjáról még nem döntött a testület.
• Látható-e már a határidő a kivitelezésre vonatkozóan?
• A tervező csapatnak az engedélyes tervek elkészítésére adott határidő október 5-e. Ezen kívül egyetlen egy határidőt tudunk, mégpedig azt, hogy lehetőleg ez év októberében be kell adni a „pénznyerő pályázatot”. Ez kétfordulós pályázat lesz, ami előszűrőből és második fordulóból áll, amikor is az utóbbi végén a döntés megszületik. Nem tudjuk, hogy ezek a döntések mikor fognak megtörténni, és azt sem, hogy mikor lehet majd a tervezett építményeket megépíteni. A kivitelezésre vonatkozóan annyit tudunk, hogy a kezdéstől számítva 12 hónapon belül kell elvégezni. Várhatóan, optimista estben 2011-ben fejeződik be az építkezés.
• Biztos, hogy nyer a „pénznyerő pályázat”?
• Nem. Mint minden pályázatnál, itt is van valószínűsége annak, hogy nem nyerünk, de remélem, hogy ez a valószínűség csekély és az építkezés megvalósulhat. Mindent megteszünk az eredményes pályázat érdekében.
• Nem fogja-e zavarni az építkezés fürdő üzemelését?
• Természetesen zavarni fogja. Kisebb kellemetlenségekre és enyhén korlátozott forgalomra számíthatunk, de ezt vállalni kell egy szebb fürdőért és a bővített szolgáltatásokért. A pályázati kiírásban is feltétel volt, hogy az építkezés ideje alatt ne kelljen teljesen bezárni a fürdőt azért, hogy átépülhessen. Kikötés volt, hogy az új funkciók telepítése és a régiek bővítése, átépítése oly módon történjen, hogy azok ütemezhetők legyenek. Az ezen feltételeknek való megfelelést figyelte a bíráló bizottság a pályázatok elbírálásakor.
• Mi épül?
• A 12 hónapon keresztüli szolgáltatás terei szűkösek jelenleg. Igazán csak a lovarda, illetve kupolás élményfürdő áll a vendégek rendelkezésére. Ezek mellé kell egy olyan teret építeni, amely folyamatosan alkalmas az üzemeltetésre. Az új fürdőépület persze nem nyáron lesz tele, de szeptembertől májusig kiválóan lehet majd használni és nyáron is bővíti mind a víz, mind a pihenőterületet, új szolgáltatásaival együtt.
Családi élményfürdő – ez most az összefoglaló neve annak, az új szolgáltatásnak, ami a különböző korosztályok egymás melletti pihenését, kikapcsolódását, felfrissülését szolgálja majd. A kisgyerek, a kamasz, a szülő, a nagyszülő korosztályok egymás mellett találják meg a nekik való zugokat a vízben. A szülőnek nem kell a gyerekmedence partján ácsorogni, hiszen itt egy térben felügyelhetők a gyerekek. Ez nem egy zsúfolt csúszdapark lesz, hanem egy összetett szolgáltatásokat nyújtó, tágas fürdőzőhely.
Különböző vízmélységű, Különböző bugyrokat tartalmazó, 1000 m2 vízfelülettel rendelkező medencetér épül ki, amiben a mai fürdőkben szokásos izgalmas szolgáltatások is lesznek. Ehhez tartoznak majd pihenőterek és vendéglátó létesítmények. A régi fürdőegységekben – különösen a lovardában - a pihenőterek felületének aránya a vízfelülethez képest kicsi. Ezen is változtat a fürdő újjáépítése. Bővíteni kell az öltözők számát is. Ez azáltal valósul meg, hogy a régi téli épület teljes mértékben a vendégeket fogja szolgálni és például az igazgatás is máshová kerül. Úgynevezett koedukált, családi öltözőblokk fog kialakulni, ami azt jelenti, hogy a családokat nem kell majd elválasztani az öltözködés idejére. Ez a családi élményfürdő a mostani gyógymedencéktől az Erkel Hotel irányában fog megépülni, olyan helyen, ahol nincs különösebben értékes növényzet. Ez a terület a strand parkját tekintve, ma is egy korlátozott felhasználású terület. A következő lépés az, hogy a téli főépület udvar felőli részének az emeletére tesznek föl gyógyászati, illetve szépészeti szolgáltatásokat, illetve a lapostetőt használhatóvá teszik. A fürdővendégek az emeletről a lapostetőre kisétálva látják majd a várat.
Az úgynevezett favázas épület le lesz bontva és oda egy kisebb alapterületű és sokkal kisebb tömegű, földszintes épület kerül, ami a lovarda pihenőterét biztosítja, illetve összeköti a téli főépületet, a lovardát és a még ideiglenesen működő kupolás élményfürdőt.
Elbontják majd a nyári főbejáratot és közterületté válik a lovarda és a kastély közötti öböl. A nyári bejárat beljebb kerül az átkötő folyosó alá.
•Szándék volt-e a tervpályázat kiírásánál, az élményfürdő-versenybe való beszállás?
• Nem az élményfürdő-divatot követjük, hanem az év 12 hónapjában nyugodt, családi pihenésre, kikapcsolódásra, időtöltésre teret adó épületegyüttest kívánunk létrehozni.
• Hogyan értékeli építészeti szempontból a fejlesztést?
• Építészeti szempontból magas színvonalú és nagyon elegáns az első díjas tervpályázat, de nem hivalkodó és nem akar önmagában jellé válni, bár alkalmas rá a terv. Itt van a várunk, a kastélyunk, a lovardánk és a városunk önmaga, itt a kiszolgálást kell valahogy becsomagolni. A bíráló bizottság azt a véleményt fogalmazta meg, hogy az első díjas csapat magas színvonalú kortárs építészeti eszközökkel oldotta meg a feladatot.
• A közelmúltban több súlyos fürdőbaleset történt az országban. A Gyulai Várfürdőben milyen a műszaki biztonság, illetve kiemelt szempont-e az új létesítményeknél a biztonság?
• A pályázat zsűrizésével egy időben, de attól függetlenül – éppen a másutt történt balesetek hatására – országos vizsgálat zajlott le a Gyulai Várfürdőben és nem találtak kockázatot. Az új létesítmény építésekor és üzemeltetésekor fokozott biztonságra fogunk törekedni.
