Pályázati felhívás a a Rákóczi-tó és Erkel-tó hasznosítására

A A A

GYULAI HÍRLAP • HÍREK • 2020. szeptember 29. 15:00

Pályázati felhívás a a Rákóczi-tó és Erkel-tó hasznosítására

Mutatjuk a részleteket

Általános információk:

Gyula Város Önkormányzata a tulajdonába lévő Rákóczi tavat és Erkel tavat pályázat útján kívánja hasznosítani 2021.01.01-2035.12.31 terjedő időszakra:

hrsz.	megnevezés	terület	művelési ága	HÉSZ szerinti terület-felhasználási kategória	általános vízmélység	Nyilvántartott halgazdálkodási vízterület víztérkódja
1347	Rákóczi tó	2 ha 2371 m2	kivett tó	közkert	~2,0 – 2,5 m	04-0119-1-4
1365	Erkel tó	2 ha 7257 m2	kivett tó	közkert	~1,5 – 4,0 m	04-0118-1-4

A tó elsődlegesen záportározói és belvízi funkcióval, belvízi levezetésben betöltött kiegyenlítő szereppel rendelkezik. Bármilyen építési tevékenység megkezdése előtt a bérbeadó hozzájárulását, valamint a szükséges engedélyeket a bérlőnek be kell szereznie.

A Rákóczi és az Erkel tavak halászati joggal és vízjogi üzemeltetési engedéllyel rendelkeznek.

A tavak vízutánpótlása közvetett módon a Fehér-Körösből az Élővíz-főcsatornából valósul meg.

A horgászati cél megvalósulása esetén figyelembe kell venni, hogy az önkormányzat nem tud garanciát vállalni egy esetleges vízszennyezésből eredő és halpusztuláshoz vezető kárért. A bérlő haltelepítést csak saját felelősségére végezhet.

A pályázattal kapcsolatos alábbi mellékletei elérhetők a Gyulai Polgármesteri Hivatal Mérnöki Osztályán:

Melléklet: - képviselő-testületi határozat

- áttekintő helyszínrajz

- tulajdoni lap

- 11282-002/2006. sz. egységes vízjogi fennmaradási és üzemeltetési engedély

- 10277-010/2008 sz. egységes vízjogi fennmaradási és üzemeltetési engedély módosítása

- 53-218/2006. Körös-vidéki Környezetvédelmi és Vízügyi Igazgatóság véleménye

Pályázati feltételek:

Az ingatlanok hasznosítása pályáztatás útján történik, mely során az ingatlanok legfeljebb 15 évre szóló bérleti jogát az az ajánlattevő nyeri el, aki átveszi a Pályázati dokumentációt, az abban szereplő feltételeknek megfelel, azokat elfogadja és az önkormányzat számára a leginkább támogatható pályázatot nyújtja be. Az önkormányzat a tavakat fenntartás, karbantartás ellenében pályáztatja meg.

Pályázatot nyújthatnak be magánszemélyek és jogi személyek, horgász egyesületek, egyéb szervezetek.

A pályázat elbírálásáról Gyula Város Önkormányzatának Képviselő-testülete várhatóan a 2020. novemberi ülésén dönt. Az együttműködési megállapodás megkötése a döntést követő 15 napon belül esedékes.

Hasznosítási feltételek:

Bármilyen építési tevékenység megkezdése előtt a bérbeadó hozzájárulását, valamint a szükséges engedélyek beszerzését a bérlőnek be kell szereznie.

Mivel az Erkel tó melletti árvízvédelmi körtöltés másodrendű árvízvédelmi mű, az építési jogszabályok előírásain túlmenően be kell tartani a Körös-vidéki Vízügyi Igazgatóság előírásait a vízrendezési és árvízvédelmi vonatkozásban. Az árvízvédelmi körtöltés lábától számított 10 m-es sávban az építési munkák végzésének tiltásán túlmenően fa, cserje, bokor ültetése nem megengedett, mert a 10 m-es sáv biztosítja a körtöltés karbantarthatóságát és egy esetleges árvízvédelmi védekezés esetén műveleti területként funkcionál. A tó vízszintszabályozását szolgáló műtárgyak jókarban tartása a bérlő kötelessége. Mivel a tó elsődleges funkciója a belvíztározás, a gravitációs bevezetések helyén lévő műtárgyak tiltóit folyamatosan nyitva kell tartani.

A tó jelenlegi funkciója belvíztározás és halászati vízterület, más célú hasznosítására vízjogi engedély megszerzése szükséges.

A növények telepítésénél a kevésbé allergizáló fajtákat szükséges előnyben részesíteni, az illemhely(ek) kialakításán kívül fontos a tó környékén megfelelő számú hulladékgyűjtő edényzet elhelyezése is.

A tavon végzendő rekonstrukciós munkák során fokozott figyelmet kell fordítani a természeti értékek megőrzésére.

További, az együttműködési megállapodásban rögzítendő feltételek:

Az együttműködés maximum 15 évre szólhat.
Az ingatlan az ajánlattevő által megismert, megtekintett állapotban kerül hasznosításra.
A Rákóczi tó és az Erkel tó elsődleges funkciója záportározó, része a belvízelvezető rendszernek. A bérlő köteles az ingatlanoknak ezt a funkcióját megtartani, az ingatlanok szabad megközelítését biztosítani.
A belvíztározó funkció bármilyen mértékű akadályoztatása, veszélyeztetése, az ingatlanok megközelíthetőségének akadályoztatása az együttműködési megállapodás súlyos megszegésének minősül, annak azonnali hatályú felmondását vonja maga után.
A belvíztározó funkció biztosítása érdekében bérbeadó jogosult a tavak vízszintjét a belvízrendszer üzemeltetéséhez szükséges szinthez igazítani.
Az ingatlanok gondozását, partrendezését, parkosítását a bérlő a Gyulai Közüzemi Nonprofit Kft., valamint Gyula város főkertésze előírásai alapján köteles ellátni, a növény- és állatvédelemre vonatkozó előírásokat be kell tartani.
A bérlő értéknövelő beruházást a szükséges engedélyek beszerzését követően, kizárólag az önkormányzat jóváhagyása mellett, a Gyulai Polgármesteri Hivatal illetékes osztályával, valamint a Főépítésszel egyeztetett műszaki tartalommal hajthat végre.
A bérlő által gondozandó zöldterület határvonala a tavakat határoló töltés korona éléig, illetve a tó szélétől 20 m távolságig, de legfeljebb a környező út széléig tart.
A bérlő csak az önkormányzat külön engedélyével járulhat hozzá a gondozandó területre gépjárművel történő behajtáshoz.
A bérelt területen bármilyen épület, építmény telepítése csak a szükséges engedélyek, hozzájárulások beszerzését követően, bérbeadó írásos engedélye alapján történhet.
A zöldfelület gondozása keretében bérlő köteles saját hatáskörében és saját költségén:

évente legalább 5 alkalommal fűkaszálást végezni,
a környezetbe illő, zárt rendszerű illemhely telepítése, a szükséges engedélyek beszerzését követően,
a zöldfelület fenntartás során keletkezett hulladékot a Gyulai Közüzemi Nonprofit Kft. komposztáló telepére elszállítani,
az épített elemeket karbantartani,
évente 1 alkalommal a tavak körüli nádast, a vegetációs időszakon kívül levágni a Békés Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztállyal és a városi főkertésszel egyeztetett módon, hozzájárulásukat követően.

12. Halászati célú igénybe vétel esetén a felek a halgazdálkodási jog gyakorlása tárgyában szerződést kötnek.

A pályázatnak tartalmaznia kell: