Gyula Város Önkormányzatának Képviselő-testülete rendkívüli ülést tartott október 4-én, csütörtökön 8 órakor a városháza dísztermében.
Az eredeti két napirendi pont helyett hetet vitattak meg a városvezetők. Először a „Gyulai Várfürdő fejlesztése 2009” kiemelt projekttel összefüggő döntéseket hozták meg, valamint a volt 1. Sz. Általános Iskola épületének hasznosítását vitatták meg a képviselők.
Az első napirendi pont megtárgyalása Boros László Attilának, a Gyulai Várfürdő Kft. ügyvezetőjének a rendkívül bonyolult felvezetőjével kezdődött.
A Gyulai Várfürdő Kft. tulajdonosi felhatalmazás alapján 2012. június 20-án megkezdte a „Gyulai Várfürdő fejlesztése 2009” című projekt megvalósítását. A projekt önerejének részbeni finanszírozásához a többségi tulajdonos Gyula Város Önkormányzata az előzetesen az általa kibocsátott kötvény terhére mintegy egymilliárd forint önerő biztosítását vállalta abban az esetben, ha a Gyulai Várfürdő Kft. nem jut piaci alapú banki finanszírozáshoz. A kft. hitelkérelmét az OTP Bank Nyrt. pozitívan bírálta el, a bank a hitelbírálat során 998.720.000 Ft összegnek megfelelő, 3.650.000 euro összegű, Európai Beruházási Bank (EIB) forrású, éven túli lejáratú beruházási hitel engedélyezéséről döntött. A beruházási hitel felvételével egyidejűleg a kft. kiváltja a meglévő, korábbi beruházásaihoz a Kereskedelmi és Hitelbanknál még fennálló hiteleit, nyit egy éven belüli lejáratú folyószámla hitelkeretet, valamint pénzforgalmi bankszámláit is másik pénzintézethez helyezi át. A pénzintézeti ügyleteken túlmenően döntéseket kellett hozni a DARFÜ javára nyújtandó biztosítékokról is.
A beruházási hitel a rendelkezésre tartási időszak a szerződéskötéstől számított 1 év, futamideje 10 év, végső lejárata 2022. július 15. A kamata 2018. április 28-ig 3 havi EURIBOR + 2,8 %, a kezelési költség 0,2 %. A kamat 2018. április 29-től 2022. július 15-ig 3 havi EURIBOR + 4,75 %, a kezelési költség 0,2%.
A hitel fedezetei keretbiztosítéki jelzálogjogok, Gyula Város Önkormányzata által nyújtott 620 millió Ft összegű zárolt óvadék és Gyula Város Önkormányzata által nyújtott 200 millió Ft összegű zárolt óvadék, Gyula Város Önkormányzata készfizető kezességvállalása, azonnali beszedési megbízás a Kft. K&H Banknál vezetett számláira, valamint éves szinten 1 milliárd Ft számlaforgalom.
A keretbiztosítéki jelzálogjog egyidejűleg fedezetként szolgál a K&H Banknál fennálló hiteleket kiváltó új hitel és a folyószámla hitelkeret vonatkozásában is.
Az önkormányzat által nyújtott két óvadék futamidejében és céljában is eltér egymástól. A 620 millió Ft összegű óvadékra a projekt megvalósulási időszakának végéig, azaz az új fürdő üzembe helyezéséig van szükség. A 200 millió Ft összegű óvadék biztosítása a hitel teljes futamideje alatt szükséges azzal, hogy a kft. és a bank külön megegyezése esetén az új létesítménnyel kibővült fürdő működési eredménye függvényében korábban is kiengedhető.
A korábbi fürdőfejlesztési projektek megvalósítása érdekében a Széchenyi Terv I. és II. egészség-turisztikai fejlesztések önerejéhez a Kft. 260 millió + 25 millió Ft, illetve 300 millió Ft összegű beruházási hitelt vett fel a K&H Banktól. Ezen hitelek tőke- és kamatfizetési kötelezettségeinek a kft. mindenkor határidőben eleget tett, a jelenleg még fennálló tőketartozás teljes összege 173.965.915 Ft.
A „kiváltó” hitelt az OTP Bank nyújtja. Az éven túli lejáratú, 173.965.915,- Ft összegű hitel rendelkezésre tartási időszaka 2012. november 30-ig tart, futamideje 5 év, az első törlesztés esedékessége 2014. július 15., végső lejárata 2019. január 15. Ügyleti kamata 3 havi BUBOR + 3,0%, a kezelési költség 0,2 %. A kft. a meglévő hiteleit kiváltja az OTP Banktól felveendő hitellel, így a korábbi hitelek „összevonásával”, a több mint egy éves türelmi idővel és a futamidő módosításával könnyíti az új családi élményfürdő első működési éveinek tőketörlesztési terheit.
Az EIB beruházási hitelnél bemutatott fedezetek egyidejűleg ennek a hitelnek is biztosítékául szolgálnak azzal a különbséggel, hogy a 8. ranghelyen történő jelzálogjog bejegyzés kizárólag az EIB beruházási hitelre vonatkozik.
A téli-tavaszi időszakban esetlegesen előforduló likviditási nehézségek áthidalására a Kft. kérésére az OTP Bank éven belüli lejáratú folyószámla hitelkeretet nyit 50 millió Ft összegben. A hitelkeret 2013. szeptember 15-ig áll rendelkezésre. Ügyleti kamata 1 havi BUBOR + 2,0 %, a rendelkezésre tartási jutalék évi 0,25 %, a kezelési költség egyszeri 0,2 %.
Az EIB beruházási hitelnél bemutatott fedezetek egyidejűleg ennek a hitelnek is biztosítékául szolgálnak azzal a különbséggel, hogy a 8. ranghelyen történő jelzálogjog bejegyzés kizárólag az EIB beruházási hitelre vonatkozik, és a 200 millió Ft összegű óvadék sem vonatkozik a folyószámla hitelkeretre.
Szalai György (Városbarátok) és Leel-Őssy Gábor (Független Egyesület) is úgy vélte, hogy az első napirendi pontban foglaltakat – az önerő hitelből történő kifizetését – át kellene még gondolni, és további alternatívákat keresni.
Az első határozati javaslatot, miszerint Gyula Város Önkormányzatának Képviselő-testülete – mint a Gyulai Várfürdő Kft. társtulajdonosa – javasolja a taggyűlésnek, hogy hatalmazza fel az ügyvezetőt a „Gyulai Várfürdő fejlesztése 2009” című projekt önerejének részbeni finanszírozása érdekében 998.720.000 Ft összegnek megfelelő euro összegű beruházási hitelszerződés aláírására, Leel-Őssy Gábor tartózkodás mellett fogadta el a képviselő-testület.
A képviselő-testület egyhangúlag szavazta meg, hogy a taggyűlés hatalmazza fel Boros László Attilát a beruházási hitelek kiváltását szolgáló hitelkeret aláírására és a jelzálogjogok bejegyzések törléséről illetve bejegyzéséről intézkedjen. Megszavazták, hogy az ügyvezető az 50 millió Ft összegű, éven belüli lejáratú folyószámla hitelkeretről szóló hitelszerződést aláírja. Gyula Város Önkormányzatának Képviselő-testülete készfizető kezességet vállal, a projekt megvalósításához óvadékot biztosít a projekt megvalósítási időszakának végéig, előre láthatólag 2014. I. félév végéig.
Egyhangú egyetértés született a második napirendi pont tekintetében is.
A volt 1. számú iskola hasznosítása érdekében, a jelenleg folyó egészségturisztikai pályázatok lehetőségeit kihasználva dr. Maróth Gáspár VMD Kórházi Technológiai Zrt. vezérigazgatója 2012. szeptember 3-án kelt levelében hosszú távú együttműködést ajánlott a város számára. Az épületben az Egészségügyi turizmus szolgáltatásainak fejlesztése pályázat során az orvos szakmai területen három szolgáltatást szeretnének megvalósítani: onkológiai betegek kezelése, onkológiai betegek rehabilitációja és mozgásszervi rehabilitáció A szolgáltatásokhoz szükséges magas szinten akadálymentesített, kezelő és programhelyiségekkel rendelkező szálloda, melynek kialakítását a meglévő épületekben szeretnék megvalósítani, ugyancsak a pályázat keretében. A projekt megvalósításához az ingatlant bérbe kívánják venni 15 évre, melyet egy alkalommal 5 évre meg kíván hosszabbítani. A bérleti díjra vonatkozóan vagyonértékelési bizonyítványt készítettünk. Hild György értékbecslő, 2012. szeptember 5-én kelt értékbecslésében az ingatlan bérleti díját 3.082.000,- Ft/hó + ÁFA összegben javasolja megállapítani. A rövid pályázati határidők miatt a VMD Zrt. előzetes hozzájáruló nyilatkozat kiadását kérte az épület felújításához. Gyula Város Önkormányzatának Képviselő-testülete egyhangúlag megszavazta, hogy zártkörű pályáztatást követően bérbe adja a tulajdonát képező ingatlant a VMD Kórházi Technológiai Zrt. részére. A képviselők egyöntetűen hozzájárulnak ahhoz, hogy a VMD Kórházi Technológiai Zrt. az épületre Egészségügyi turizmus szolgáltatásainak fejlesztése című Európai Uniós pályázatot benyújtsa, a pályázattal kapcsolatos belső és külső felújítási munkálatokra vonatkozóan építési engedélyt kérjen. Az építési, felújítási munkát csak a jogerős hatósági engedélyek birtokában és a polgármester előzetes jóváhagyását követően kezdheti meg. Gyula Város Önkormányzatának Képviselő-testülete jóváhagyta a polgármester által 2012. szeptember 14. napján kiadott tulajdonosi hozzájáruló nyilatkozatot.
Harmadik napirendi pontban az önkormányzati bankbetét további lekötéséről szavaztak a képviselők. A testüket felhatalmazta a polgármestert, hogy a kötvénykibocsátásból származó több mint 354 millió forintot 2012. október 5-től 2012. december 28-ig lekösse.
Gyula Város Képviselő-testülete a 2008. július 1. napjától az atlétika, kézilabda, kosárlabda, labdarúgás és úszás sportágakban folyó nem tanrendbe illeszkedő utánpótlás-nevelési feladatok ellátásával a Gyulasport Nonprofit Kft-t bízta meg.
Jelentős jogszabályi változtatások történtek 2011. július 1. napjától a sporttámogatásokkal kapcsolatban. Az új szabályozás célja a látványsportágak (labdarúgás, kézilabda, kosárlabda, vízilabda, jégkorong) kiemelt támogatása, a társasági adó egy részének erre fordításával. A labdarúgó utánpótlás nevelési feladatoknak a Gyulai Termál FC-hez való kerülésével a testület a 2012. februári ülésen már foglalkozott. Most a Gyulasport Nonprofit Kft. és a Gyulai Sport Egyesület között a kézilabda utánpótlás nevelési feladatok egy részének átvételére vonatkozó szerződés volt napirenden, ugyancsak az elnyert állami támogatás felhasználása érdekében. A Gyulasport Nkft. a szerződésben szereplő feladatra a 2012. szeptember és 2012. december 31. közötti időszakban – az önkormányzattól kapott támogatásból – 1.200.000 Ft-ot fordít, melyet a szerződésben rögzített ütemezésben átad a Gyulai Sport Egyesületnek. A képviselők a Gyulasport Nonprofit Kft. és a Gyulai Sport Egyesület között a kézilabda utánpótlás nevelési feladatok ellátására kötendő feladat-ellátási szerződés tervezetét jóváhagyta, egyben felhatalmazta a Gyulasport Nkft. ügyvezetőjét, Felföldi Sándort annak aláírására.
Gyula Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 2012. évben is csatlakozik a szociálisan hátrányos helyzetű fiatalok felsőoktatási tanulmányait támogató Bursa Hungarica Felsőoktatási Önkormányzati Ösztöndíjrendszer 2013. évi pályázati fordulójához, és elfogadja az Általános Szerződési Feltételben foglaltakat.
A már vállalt 675.000 Ft összegű kötelezettségen felül 2013. évre az ösztöndíj-pályázaton való részvétel költségvetési fedezetét a beérkezett kérelmek ismeretében határozza meg.
A képviselő-testület felhatalmazta a polgármestert a csatlakozással, illetve az ösztöndíjpályázat működtetésével kapcsolatos megállapodások aláírására, valamint a pályázati felhívás megjelentetésére. Kóra János (Független) képviselő azzal a kérdéssel fordult Kónya István (Fidesz) képviselőtársához, aki egyben a megyei önkormányzat alelnöke, hogy a megye idén mennyivel járul hozzá a támogatáshoz. Tavaly ezer forintot adott. Kónya István elmondta, idén a megyei önkormányzat nem tud támogatást nyújtani.
A testület elfogadta azt a rendeletet, ami azt szabályozza, hogy használati jogot gyakorló gazdálkodó szerv indokolt esetben – a Gazdasági Erőforrások Bizottsága egyetértésével – a rábízott ingatlanvagyont legfeljebb 10 évre szóló határozott idejű szerződéssel használatba, bérbe, illetve haszonbérbe adhatja. Ennél hosszabb időtartamú hasznosításról a képviselő-testület dönt a nemzeti vagyonról szóló törvény keretei között.
Végezetül Gyula Város Önkormányzatának Képviselő-testülete eldöntötte, hogy a „Hétköznapok és ünnepek az alföldi kastélyokban – A gyulai Almásy-kastély évszázadai” című mintegy 2 milliárd Ft elszámolható és 100%-ban támogatott projekt összköltségéhez további 5 millió Ft saját forrást biztosít a 2013. évi költségvetésében.
