Pályázati felhívás a a Bárdos-tó hasznosítására

A A A

GYULAI HÍRLAP • HÍREK • 2019. július 31. 08:58

Pályázati felhívás a a Bárdos-tó hasznosítására

Mutatjuk a részleteket

Általános információk:

Gyula Város Önkormányzata a tulajdonába lévő Bárdos-tavat pályázat útján kívánja hasznosítani a 2019-től 2034-ig terjedő időszakra:

hrsz.	megnevezés	terület	művelési ága	HÉSZ szerinti terület-felhasználási kategória	általános vízmélység
4038	Bárdos tó	1 ha 5623 m²	tó	közpark	~0,5 – 1,5 m

A tó elsődlegesen záportározói és belvízi funkcióval, belvízi levezetésben betöltött kiegyenlítő szereppel rendelkezik. Bármilyen építési tevékenység megkezdése előtt a bérbeadó hozzájárulását, valamint a szükséges engedélyeket a bérlőnek be kell szereznie.

A Bárdos-tó halászati joggal nem, de vízjogi üzemeltetési engedéllyel rendelkezik, a vízterületre vonatkozó halászati jogot a bérlőnek kell megszereznie, ebben a tulajdonos önkormányzat együttműködik.

A terület 2021. december 31. napjáig érvényes vízjogi üzemelési engedéllyel rendelkezik, melynek az üzemi vízszintje 85,70-86,00 mBf. A Bárdos-tavat minden oldalról nádas veszi körül. A tavat érdemes horgásztatási szempontból tovább hasznosítani.

A horgászati cél megvalósulása esetén figyelembe kell venni, hogy az önkormányzat nem tud garanciát vállalni egy esetleges vízszennyezésből eredő és halpusztuláshoz vezető kárért. A bérlő haltelepítést csak saját felelősségére végezhet.

A pályázattal kapcsolatos alábbi mellékletei megtekinthetőek a Gyulai Polgármesteri Hivatal Mérnöki Osztályán:

Melléklet: – képviselő-testületi határozat

– áttekintő helyszínrajz

– tulajdoni lap

– 11282-002/2006. sz. egységes vízjogi fennmaradási és üzemeltetési engedély

– 53-218/2006. Körös-vidéki Környezetvédelmi és Vízügyi Igazgatóság véleménye

– 50-26/2003. Körös-vidéki Környezetvédelmi és Vízügyi Igazgatóság szakvéleményének kivonata

– BE-02/18/2317-2/2019. Békés Megyei Kormányhivatal Békéscsabai Járási Hivatala függő hatályú végzése

Pályázati feltételek:

Az ingatlan hasznosítása pályáztatás útján történik, mely során az ingatlan legfeljebb 15 évre szóló bérleti jogát az az ajánlattevő nyeri el, aki átveszi a Pályázati dokumentációt, az abban szereplő feltételeknek megfelel, azokat elfogadja és az önkormányzat számára a leginkább támogatható pályázatot nyújtja be. Az önkormányzat a tavat fenntartás, karbantartás ellenében pályáztatja meg.

Pályázatot nyújthatnak be magánszemélyek és jogi személyek, lakóközösségek, horgász egyesületek, egyéb szervezetek.

A pályázat elbírálásáról Gyula Város Önkormányzatának képviselő-testülete a 2019. szeptemberi ülésén dönt. Az együttműködési megállapodás megkötése a döntést követő 15 napon belül esedékes.

Hasznosítási feltételek:

Bármilyen építési tevékenység megkezdése előtt a bérbeadó hozzájárulását, valamint a szükséges engedélyeket a bérlőnek be kell szereznie.

Mivel a tó melletti árvízvédelmi körtöltés másodrendű árvízvédelmi mű, az építési jogszabályok előírásain túlmenően be kell tartani a Körös-vidéki Vízügyi Igazgatóság előírásait a vízrendezési és árvízvédelmi vonatkozásban. A tó vízszintszabályozását szolgáló műtárgyak jó karbantartása a bérlő kötelessége. Mivel a tó elsődleges funkciója a belvíztározás, a gravitációs bevezetések helyén lévő műtárgyak tiltóit folyamatosan nyitva kell tartani.

A tó jelenlegi funkciója belvíztározás, más célú hasznosítására vízjogi engedély megszerzése szükséges.

A növények telepítésénél a kevésbé allergizáló fajtákat szükséges előnyben részesíteni, az illemhely(ek) kialakításán kívül fontos a tó környékén megfelelő számú hulladékgyűjtő edényzetek elhelyezése is.

A tavon végzendő rekonstrukciós munkák során fokozott figyelmet kell fordítani a természeti értékek megőrzésére.

További, az együttműködési megállapodásban rögzítendő feltételek:

Az együttműködés maximum 15 évre szólhat.
Az ingatlan az ajánlattevő által megismert, megtekintett állapotban kerül hasznosításra.
A Bárdos-tó elsődleges funkciója záportározó, része a belvízelvezető rendszernek. A bérlő köteles az ingatlannak ezt a funkcióját megtartani, az ingatlan szabad megközelítését biztosítani.
A belvíztározó funkció bármilyen mértékű akadályoztatása, veszélyeztetése, az ingatlan megközelíthetőségének akadályoztatása az együttműködési megállapodás súlyos megszegésének minősül, annak azonnali hatályú felmondását vonja maga után.
A belvíztározó funkció biztosítása érdekében bérbeadó jogosult a tavak vízszintjét a belvízrendszer üzemeltetéséhez szükséges szinthez igazítani.
Az ingatlan gondozását, partrendezését, parkosítását a bérlő a Gyulai Közüzemi Nonprofit Kft., valamint Gyula város főkertésze előírásai alapján köteles ellátni, a növény- és állatvédelemre vonatkozó előírásokat be kell tartani.
A bérlő értéknövelő beruházást a szükséges engedélyek beszerzését követően, kizárólag az önkormányzat jóváhagyása mellett, a Polgármesteri Hivatal illetékes osztályával, valamint a Főépítésszel egyeztetett műszaki tartalommal hajthat végre.
A bérlő által gondozandó zöldterület határvonala a tó partvonalától a környező út széléig tart.
Bérbeadó csak az önkormányzat külön engedélyével járul hozzá a gondozandó területre gépjárművel történő behajtáshoz.
A bérelt területen bármilyen épület, építmény telepítése csak a szükséges engedélyek, hozzájárulások beszerzését követően, bérbeadó írásos engedélye alapján történhet.
A zöldfelület gondozása keretében bérlő köteles saját hatáskörében és saját költségén:

évente legalább 5 alkalommal fűkaszálást végezni,
a környezetbe illő, zárt rendszerű illemhely telepítése, a szükséges engedélyek beszerzését követően,
a zöldfelület fenntartás során keletkezett hulladékot a Gyulai Közüzemi Nonprofit Kft. komposztáló telepére elszállítani,
az épített elemeket karbantartani.