Gyulai Hírlap - Az OTTHON Lakásszövetkezet elnöke megválaszolta kérdésünket

Balogh Gergely a Paradicsomi lakótelepen él családjával, lakásuk többször beázott már, de eleddig nem kaptak megnyugtató választ arra, hogy a szövetkezet akar-e és tud-e tenni a beázások megelőzése érdekében. A Lahner György utcában élő családapa elkeseredésében fordult szerkesztőségünkhöz, bízva a nyilvánosság erejében. Az alábbiakban közöljük az OTTHON Lakásszövetkezet elnökének a válaszát. Megnyugtató, hogy a felek hétfőn személyesen is egyeztetnek az hosszú ideje húzódó ügy mielőbbi rendezése érdekében.    

Az egész paradicsomi lakótelep homlokzata a már eredetileg is hibás és hiányos kivitelezés okán katasztrofális állapotban van. Erről bírósági tárgyalások folytak és ítéletek születtek, de a gondot mindez nem oldotta meg. Amióta a szövetkezet elnöki tisztét betöltöm, nem múlik el úgy lakógyűlés és küldöttgyűlés, hogy el ne mondanám: a homlokzatok felújítása elengedhetetlenül szükséges. A homlokzati beázások nem beazonosíthatóak, bárhol beázhatnak a teljes homlokzaton, kivédhetetlenek, és óriási károkat tudnak okozni a lakóknak. A homlokzat több elemből áll: ablak, azok párkányai, attikafal bádogozása, és természetesen a homlokzati repedések. A homlokzat felújítását a lakóknak kell finanszírozni. Az összegyűjtött felújítási alap lépcsőházanként eltérő, de egyik sem akkora, hogy elegendő lenne a felújításra. Itthonról nem tudom megmondani, hogy az ön lépcsőházának mennyi a rendelkezésre álló felújítási alapja, de nagy valószínűséggel nem lehet nagyobb 2 millió forintnál. A homlokzat felújítása pedig 16 millió körüli értékű. A hiányzó forrást a lakóknak kell előteremteni. A tavalyi év során néhány lépcsőháznál sikerült elérni, hogy a lakók megemeljék a felújításra szánt összeget, de még így is kb. 400 ezer forinttal növekszik a forrás évente! Mindenképpen hitel, lakástakarék pénztár kötése szükséges. Ezekről pedig önöknek kell dönteni a lépcsőházi gyűléseken. Előszámítások történtek (pontosabb elemzés éppen ezekben az órákban készül), nagyjából 3500–6500 Ft/hó plusz befizetést igényel a beruházás 60 hónapon keresztül. A pontosabb számok ismerete után napokon belül kiírásra kerül a lakógyűlés, ahol önöknek a mindenre kiterjedő ismertetés után 2/3-os többséggel kell dönteniük a beruházásról, annak finanszírozásáról. A lakásszövetkezet mindezek után intézkedhet, és teheti meg a szükséges lépéseket – olvasható Szabó Jenő szövetkezeti elnök válaszában.